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4室2厅2卫

户型

175.21平米

建筑面积

12271元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

绿地国际博览城二期鸿玺(距2号线鹰潭街站约586米)地图

区域

红谷滩九龙湖

朱昕

评分：4.9

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
上下三层，采光好充足，地下室层高4.8米前后带大院子
小区管理严谨，干净整洁，全明户型，户型通透，客厅连阳台，美景直线瞭望，主卧独有外飘窗，让更多的阳光融入你的生活
本小区近地铁2号线鹰潭街站，且小区西门有公交车停靠站，共享单车充足。小区路网四通八达，双向12车道九龙大道，开车更为便利。节假日旅游可乘坐江西高铁枢纽南昌西站，游玩
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旅游】融创乐园（江西省大型主题游乐公园）、温泉旅游小镇。融创茂，乐豆家、芙蓉兴盛【公园】、九龙湖湿地公园、赣江市民公园，等等。【医疗】省妇幼保健院，省二附院，省中医院大学附属中医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城二期鸿玺小区信息

参考均价14518元/平米

同比去年↓27.27%

环比上月↓5.03%

物业类型住宅

物业费用3.20元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数8

总户数349

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城二期鸿玺14518元/平米订阅

周边配套

朱昕的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱昕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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