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3室2厅2卫

户型

111.63平米

建筑面积

10750元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

绿地国际博览城一期君珑(距2号线国博站约700米)地图

区域

红谷滩九龙湖

陈靖

评分：4

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
好楼层户型通透，采光好，视野开阔，设施齐全，交通便利，.
绿地集团品质打造，小区人车分流，路面上不走车，小孩在小区活动很安全，小区绿化很好，物业还会定期管理。
小区东门有公交站台，多条公交路线经过，公交850路879路。距地铁二号线国博站760米。距离西客站1.5公里。西门还有共享单车停放点，解决短距离出行问题
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万达茂，杉杉奥特莱斯，华南城广场，生活、购物都很便利。医院：人民医院和妇幼保健医院。特色文化;绿地国际博览城， VR产业基地，青少年宫，国体,万达文化旅游城。公园;滨江公园，九龙湖湿地公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城一期君珑小区信息

参考均价11300元/平米

同比去年↓31.64%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用2.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数7

总户数796

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城一期君珑11300元/平米订阅

周边配套

陈靖的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈靖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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