西湖万达珠市旁拎包入住四房低楼层适合老人居住

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4室2厅2卫

户型

111.38平米

建筑面积

14545元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

朝阳江上院地图

区域

西湖朝阳新城

何志傲

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
一楼带小院子，出行方便，小区环境好
小区共有10栋楼，天安物业公司，小区环境优美，楼栋是专梯专户
房子满两年免增值锐，卖方有个税1%，买家首套房1.5%，二套房2%，三套房以上3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通：沿江快速道，九洲高架，朝阳大桥，生米大桥，红谷隧道，南昌大桥地铁：4号地铁线，观洲站及丁家洲站公园：朝阳公园，滨江公园，玛雅水上乐园购物：西湖万达天虹广场，医疗：医院有朝阳三医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

朝阳江上院小区信息

参考均价18690元/平米

同比去年↓2.93%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数956

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：朝阳江上院18690元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何志傲的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何志傲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西湖万达珠市旁拎包入住四房低楼层适合老人居住

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