买啥保利艾溪湖，这个小洋房不香吗?便宜120多万买台帕拉梅拉

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4室2厅2卫

户型

166.76平米

建筑面积

8995元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

阳光嘉苑(距1号线艾溪湖西站约697米)地图

区域

青山湖京东南大道

王永发

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
房子是阳光嘉苑通透洋房带电梯大四房户型相当好，三房朝南
房子适合改善人群，正规大四房，家人跟老人一起住的适合，三房朝南。
房子户型相当好，三房加客厅4开间朝南，每个房间都蛮大。小区中间位置。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

阳光嘉苑楼下就有公交站台，207 7 129等多路公交，距离艾溪湖西900，过个马路就是万象公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光嘉苑小区信息

参考均价11216元/平米

同比去年↓12.08%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数845

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光嘉苑11216元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王永发的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王永发

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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