路通沁园 5室2厅1卫毛坯 649万元

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5室2厅1卫

户型

253.66平米

建筑面积

11827元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

路通沁园别墅地图

区域

高新开发区艾溪湖东

刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
东端户，大院子，上下6层，地面4层，地下2层，两个车库前后院..
小区整体建筑呈法式风格，位于创新二路以西、艾溪湖三路以南城东CBD地段，总占地面积85000平方米，建筑面积260000平方米。
适合家里人比较多的人群，老人，房子面积比较大，房间充足，还可以做一个空中花园。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

，南师.附.小都在小区旁边，南塘湖公园，艾溪湖湿地公园，还有南大一附院高新分院,地铁一号线等
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有房源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5

房源图片

室内

户型图

室内

路通沁园别墅小区信息

参考均价13619元/平米

同比去年↓27.63%

环比上月↓1.14%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数39

总户数1325

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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