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81.8万

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2室2厅1卫

户型

86.63平米

建筑面积

9442元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

海亮尊园地图

区域

青山湖青山湖北大道

刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
房子户型方正小区人车分流小高层为主带电梯
海亮尊园位于青山湖北大道以西、原省化工技校以南。属于普通住宅，由江西海亮房地产有限公司开发
216、832公交车，4号线地铁口民园路西站，车位比例高，停车方便。
业主心态
可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：江纺、海亮.尊园社区等。：江西省化工职业技术、科技外语、工业职业技术、纺织职业、南昌师范高等专
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5
户型解读
户型方正南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

海亮尊园小区信息

参考均价12338元/平米

同比去年↓9.32%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35.01%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数13

总户数1213

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海亮尊园12338元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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