紫金城四期新次小区正规四房精装修育新九年

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4室2厅2卫

户型

143.8平米

建筑面积

13561元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

紫金城(距3号线上沙沟站约962米)地图

区域

东湖三经路

刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
小区绿化好上学不用过马路配套齐全绿化好
小区位于南昌市赣水之滨，赣江大桥与八一大桥之间，是老城区一块亲水好地，通过规划七路和规划二路，与青山路相接，风景秀丽，交通便捷。总建筑面积逾百万平方米，其中，30万平方米欧洲风情小镇，70万平方米高尚住宅
终购买本小区的大多数是在老城区上班对小区品质有一定的要求上班通勤时间短其中医院、银行、区政府等等上班的居多
小区门口就有公交站台：815、816、39路公交车。五号门到地铁四号线625米的距离
业主心态
可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5
户型解读
户型方正南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

紫金城小区信息

参考均价17897元/平米

同比去年↓7.38%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数24

总户数4882

挂牌房源27 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：紫金城17897元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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