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4室2厅2卫

户型

136.63平米

建筑面积

9002元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

龙江花园地图

区域

高新开发区京东大道

刘桂寿

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
小区管理严谨，干净整洁。全明户型，方形板正
户型相当漂亮，客厅、主卧朝南。采光性和通透性都好，设计比较合理，客厅气派，户型方正，三面采光
可以骑车去艾溪湖湿地公园，开车走沿江路无红谷滩很方便去外地可以走福银高速，德昌高速，地铁四号线也在建设中
业主心态
可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！可直接电话咨询1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5！简单快捷了解更详细！看房可以专车接送哦！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

艾溪湖湿地公园湖滨公园孺子公园新城吾悦广场，瑶湖郊野湿地公园鱼尾洲湿地公园
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5
户型解读
户型方正南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

龙江花园小区信息

参考均价11934元/平米

同比去年↓5.09%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率6.09

人车分流无

总楼栋数12

总户数1626

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙江花园11934元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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小区管理严谨，干净整洁。全明户型，方形板正

7.5

7.0

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9.0

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