联发君悦湖，小面积住宅，近，装修直接入住

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2室1厅1卫

户型

58.58平米

建筑面积

11096元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

联发君悦湖地图

区域

高新开发区艾溪湖东

刘桂寿

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
此房房东诚心出售，楼层也好，属于中上楼层...
联发君悦湖项目规划由114席面积约250-300㎡南昌大尺度别墅、7栋阔景高层组成，项目自配约4024㎡等配套。联发君悦湖，通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，从建筑设计至园林规划，整体均采用中式风格打造的社区
业主心态
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

绿地紫峰广场、紫阳明珠、富爵等;休闲娱乐：艾溪湖、艾溪湖湿地公园、海洋公园、天香园、奥体、天虹商场、万达影院医院：南大一附医院高新分院，江西省肿瘤医院。公园：艾溪湖湿地公园、海洋公园
服务介绍
专注南昌新房、二手房、商铺、公寓；教您买房避坑，帮您选择好房，助您在南昌安一个温馨的家。所有源从不虚假，欢迎咨询了解，一手房免佣。1 3 9 0 7 0 9 0 0 5 5
户型解读
户型方正南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

联发君悦湖小区信息

参考均价14472元/平米

同比去年↓15.02%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1928

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发君悦湖14472元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘桂寿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘桂寿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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