梦里水乡兰花庭复试带车位诚售

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4室2厅2卫

户型

190平米

建筑面积

11053元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

梦里水乡地图

区域

南昌县莲塘

张搬

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
此户型通透，采光良好，户型端正，小区配套齐全，环境优美
小区整体人群素质高，小区物业管理好，保安24巡逻，小区临澄碧湖，地理位置优越，交通便利
适合改善型人群，户型方正，空间利用合理，小孩上学方便，小区位置工作，生活两不误
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

五六百米位置是华润万家，一百米左右是米芙蓉兴盛金福没便利，1.5公里左右是沃尔玛，两百米左右是工商银行丶华夏银行和农业银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梦里水乡小区信息

参考均价9984元/平米

同比去年↓11.54%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率43%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数111

总户数5929

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梦里水乡9984元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张搬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张搬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

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