近地铁口保利蓝海嘉居视野开阔，采光不错。配套齐全

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3室1厅1卫

户型

107平米

建筑面积

4860元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

蓝海嘉居地图

区域

新建望城

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
户型结构好，采光充足设计合理便于装修户型好
正规成熟小区，总价低，物业管理水平高，规范，负责，反应迅速，有专业APP业主物业互动平台。小区温馨，入住舒适。有600米环形跑道，锻炼方便
公交车站；557路，702路，117路，863路，新建区与西客站，地铁口中堡站，马路武功山大道，出入很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费首套房契税1-1.5个点。
物业费1.5元到2元一平方。

主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5%；144以上2%（地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

港客隆大型市，江西康宁医院，望城新区综合菜市场，望城滨水公园，七天连锁酒店，阿里巴巴网咖，南昌市望城新区管理委员会，地铁四号线中堡站近
服务介绍
本人从事房地产行业9年，熟悉南昌各大商圈，公司有大量房子，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝海嘉居小区信息

参考均价7125元/平米

同比去年↓16.31%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率15%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数75

总户数2060

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：蓝海嘉居7125元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

7.0

8.3

7.7

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