银凯公元九珑 3室2厅2卫毛坯 66万元

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3室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

5038元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

银凯公元九珑地图

区域

新建望城

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
户型设计合理，户型采光充足，通透性好，得房率高利用率高
环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善。1 社区环境好。 2.小区地理位置优越。 3.低密度社区，适宜居住。 4.小区高绿化，让你感受花园一样的家
户型较好，设计合理，采光充足，视野开阔。 2.小区管理严谨，干净整洁。 3.户型板正，美景直线瞭望
公交：乘坐117，119路公交到璜溪站小区，可乘坐521路至望城新区管委会，小区旁边转乘501，509，233，503路公交车往返红谷滩及老城区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银凯公元九珑小区信息

参考均价7837元/平米

同比去年↓18.61%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2.82

人车分流无

总楼栋数27

总户数2684

挂牌房源12 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银凯公元九珑7837元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银凯公元九珑 3室2厅2卫毛坯 66万元

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