正荣府精装通透大四房业主急售低于市场价又降价了138万

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4室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

11695元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

经开正荣府地图

区域

昌北开发区经开区

黄骞

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
户型结构：房子是四室两厅两卫的南北通透户型；
采光通风：房子是中间楼层的，采光很好，通风效果良好；
室内布局：房子三房朝南，一房朝北，户型方正，分布均匀；
装修保养：房子是精装的，保养的不错；
产权状况：房子是70年产权的；
业主心态
房东由于小孩外地发展，急需资金套现，急售此房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

经开正荣府小区信息

参考均价12406元/平米

同比去年↓7.16%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数25

总户数1981

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：经开正荣府12406元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄骞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄骞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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