紫金园二期 3室2厅2卫精装修 182万元

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3室2厅2卫

户型

128.09平米

建筑面积

11945元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

紫金园二期(距2号线学府大道东站约517米)地图

区域

红谷滩红角洲

聂小强

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
【1】.房子朝向：朝南，采光和通风都非常好，房间使用率高，装修简约时尚.
【2】.小区内绿化率面积大，居民素质高，物业管理规范。生活非常方便，地处生活区中心，出门到公交站步行几即可。
【3】.分析：价值取决于性，取决于不可替代性，物以为贵的一切设计都是围绕适合居住这个核心，家家有景的景观设计，它的这些不可替代的特点决定了它的品质，也注定了它的价值；
业主心态
1.房东诚心出售，价格可谈，欢迎看房，随时恭候2.无杂税，无产权问题，您可以放心，周边配套成熟想要的都会有。3此房是我亲自在房子里拍摄的照片和视频，钥匙房东存放本店，随时看房都方便的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

紫金园二期小区信息

参考均价16593元/平米

同比去年↓5.79%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率42%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数538

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫金园二期16593元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

聂小强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

聂小强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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