阿尔法精装三房，二期通透户型，隔墙南大，出门摩天轮

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3室2厅2卫

户型

130.18平米

建筑面积

27500元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新地阿尔法(距2号线学府大道东站约1182米)地图

区域

红谷滩红角洲

熊源源

评分：4.6

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
精装修，带车位环境好，品质小区，改善户型，房东诚心急售
新地阿尔法国际社区项目位于南昌市红谷滩新区学府大道1号（摩天轮、国际会展中心旁），分二期开发，占地面积约171亩，该地块计划建设住宅（精装修）、公寓、购物中心、写字楼、酒店等配套项目。其中一期建筑面积90000㎡，总户数487
小区是一线江景楼盘，东面就是赣江湿地公园沿江快速路让去哪都方便，没有堵车的困扰,小区西南边有地铁二号线学府大道站，公交有50路。233路。39路公交等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

休闲：摩天轮，月季园，魅力赣江水上公园。商场：山姆会员商店，世贸，华润万家商场。医院：二附医院中寰医院。银行：中国邮政中国银行中国工商
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新地阿尔法小区信息

参考均价22967元/平米

同比去年↓16.88%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数46

总户数2083

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新地阿尔法22967元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊源源的评价

好评率73%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

熊源源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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阿尔法精装三房，二期通透户型，隔墙南大，出门摩天轮

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