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4室2厅2卫

户型

178.04平米

建筑面积

28982元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

新地阿尔法(距2号线学府大道东站约1182米)地图

区域

红谷滩红角洲

熊源源

评分：4.6

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房满五不，四房通透格局好，业主额外搭了九平左右的储藏室
业主想外地置业，出售意向较为强烈，装修可直接用，诚意出，随时看房！
装修自住装修，保养较好，有意向客户可以实地看房，楼间距宽，装修可以直接用，诚意出，随时看。
出门就是公交站，近江边，山姆华润万象城，业主诚意出售，可随时看房，近摩天轮
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新地阿尔法小区信息

参考均价22967元/平米

同比去年↓16.88%

环比上月↓0.93%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数46

总户数2083

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新地阿尔法22967元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊源源的评价

好评率73%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

熊源源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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