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65万

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3室2厅2卫

户型

109.8平米

建筑面积

5920元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

青花九龙地图

区域

红谷滩九龙湖

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
户型方正地铁口品质楼盘，近地铁，省妇幼，南昌西站，配套齐
青花九龙位于中堡路，小区建于2018年，新小区，楼龄新，绿化较好，总户数1023户，人口密度稍大，居住环境一般，物业费较低，减少了生活基本开支，青花九龙交通四通八达，较为便利。
高架明月山大道上饶大街，龙兴大街，公交站台 4号线地铁口，南昌西站高铁站，南昌长途客运站，交通方便四通八达万家市入驻
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费首套房契税1-1.5个点。
物业费1.5元到2元一平方。

主要税费：契税：90平以内：1% ；90平以上收1.5%；144以上2%（地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有大学城，4号线地铁口，南昌西站高铁站，南昌长途客运站，交通方便四通八达万家市入驻
服务介绍
本人从事房地产行业9年，熟悉南昌各大商圈，公司有大量房子，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

青花九龙小区信息

参考均价7822元/平米

同比去年↓20.77%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1031

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青花九龙7822元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主诚心出售看中可谈价户型好

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