丁家洲地铁口旁叠墅，有院子地下室

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4室2厅2卫

户型

178.64平米

建筑面积

20152元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

世茂大观别墅地图

区域

西湖朝阳新城

何志傲

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
10.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积40平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
朝阳新城次新房叠墅带院子地下室，小区安静，小区环境优美。
户型通透，空间舒适；主卧阳台面积大；室内房间布局合理，房间采光好，客厅开间大
小区门口有9路、256路、235路、241路公交车通往全城。自驾出行：驾车由小区出发，200米上沿江快速路，可红谷滩新区、九龙湖新区、象湖新城和老城区、4号线地铁口丁家洲站800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

世茂大观别墅小区信息

参考均价20452元/平米

同比去年↑8.52%

环比上月↓0.58%

物业类型别墅

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

人车分流无

总楼栋数13

总户数210

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂大观别墅20452元/平米订阅

周边配套

何志傲的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何志傲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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