朝阳新城成熟商圈九洲天虹旁近地铁诚心出售

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3室2厅2卫

户型

112.39平米

建筑面积

14058元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

九洲上郡地图

区域

西湖朝阳新城

何志傲

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
户型端正，阳光充足，绿化优美，物业系统完善，小区出入严格
交通方便，公交255路，259路，539路，830路，9路，38路等均可达市区，地铁4号线，更有沿江快速路，昌南大道，生米大桥，朝阳大桥，九州高架桥等主次干道直通南昌各大区域，地处赣江旁边。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大型商场有西湖万达广场，九州天虹商场，南昌华侨城，新老洪城大市场。医院有：南昌市第三医院，朝阳卫生院等各类诊所等。公园有赣江滨江公园，象湖湿地公园，桃花河水系景观公园以及南昌动物园等。生活配套设施齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九洲上郡小区信息

参考均价16026元/平米

同比去年↓8.12%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率18.6%

容积率5

人车分流无

总楼栋数5

总户数992

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九洲上郡16026元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何志傲的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何志傲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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