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3室2厅1卫
户型
89.18平米
建筑面积
11774元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    1、小区环境非常优美,交通便利,出门有地铁四号线,已全线通车,周边大型购物超市, 生活气息浓厚。
    2、此房的户型是小区 畅销的户型,乃至周边的板块也是非常好卖的户型。
    3、此房的采光没有任何问题,光线很好,自住起来非常舒服。
    4、房屋内全部明厨明卫,卧室均带飘窗,此房的得房率非常不错,设计的很合理,不会感觉到浪费。
    5、房产证在手,没有问题,可以随时交易。
  • 业主心态
    1.此房源是房东目前近期 挂出的房源,房东目前住在老城区,平常很少过来这边,房子本来打算买来孩子结婚,但是目前孩子打算在外地发展,房东这边打算卖掉此房与孩子一起定居外地。
    2.房东城诚心卖房置换,产证已下,没有贷款,交易起来没有任何问题。
    3.为确保房源的真实性,本人亲自实勘此房源,照片视频都是实地拍摄
    4.为方便客户看房,房东把钥匙放在我门店,可以随时来看
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新力琥珀园小区信息
参考均价13082元/平米
同比去年↓21.26%
环比上月↓0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数40
总 户 数2883

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周边配套
何志傲的评价
好评率67%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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