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5室3厅3卫

户型

161平米

建筑面积

18634元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

汉港凯旋城地图

区域

新建长堎

熊源源

评分：4.6

鸿基房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1、正房型楼层价出售.2、挑高客厅宽敞大气.3、毛坯提包入住.二、户型介绍：5室3厅3卫3阳台格局方正，使用率超赞.1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足.2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高.3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺.4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友.
业主心态
环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善. 1、本楼建成于社区环境好. 2、小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住. 3、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家
税费分析
个税：144平以下1个点，144平以上1.5个点契税：90平以下1个点，90平以上144平以下1.5个点，144平以上2个点
小区配套
：新建二、社区中：南昌、育新中、红谷、百兴、师大新校区、南昌师范附属红谷滩分校、南昌外国语、新建县、新建县、新建县第五中、新建县、新建县、大学：东华理工大学商场：洪城大厦、洪客隆、新惠隆超市、旺中旺超市、沙井集贸市场、万达广场、莱蒙国际医院：南昌一医院红谷滩分院、二附院、中寰医院、昌北医院、省武警总队二门诊部、新建县人民医院等邮局：县邮政局银行：中国银行、建设银行其他：黄家湖、700亩马兰圩湿地公园小区内部配套：社区会所、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

汉港凯旋城小区信息

参考均价9445元/平米

同比去年↓41.62%

环比上月↑4.22%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数68

总户数1018

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汉港凯旋城9445元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊源源的评价

好评率73%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

熊源源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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