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7室2厅3卫

户型

251平米

建筑面积

15139元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

绿地兰宫别墅(距3号线邓埠站约983米)地图

区域

南昌县象湖新城

周文宇

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
象湖纯别墅区双拼别墅，豪华装修业主花费200万耗时两年精心打造，新中式风格符合大众审美！6房2厅3卫一家三代可同堂居住！三面院子一面邻居居住舒适，安全，清净！靠近金沙大道，天虹，华润万家配套齐全生活便利，真正做到了出则繁华进门安静！！200万的装修半卖半送，低于市场价近！！装修风格适合老中青三代大多数人的审美！端庄大气，优雅而不失现代，豪华但不繁杂！！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，价格基本已经触底！正是入手的好时候！请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地兰宫别墅小区信息

参考均价12603元/平米

同比去年↓23.22%

环比上月↓0.38%

物业类型别墅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率47%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数164

总户数683

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地兰宫别墅12603元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周文宇的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周文宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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