下罗十字路口枫庐新天地两房诚心出售

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2室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

5060元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

枫庐新天地(距1号线孔目湖站约815米)地图

区域

昌北开发区经开区

段雨

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房价格实惠，光线视野好，面积大，看房方便，业主诚心
小区是2002年左右建造的，房子质量过硬，外墙时尚完好，户型是两房两厅一卫，有钥匙看房方便
房子总价低，首付不高，刚需适合入手，采光视野好，看房很方便。。。。
家具几点齐全，看房方便，有钥匙，随时可以看，拎包入住，之前有租客，已经空出来了。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：交大中：昌北、昌北、交大、白水湖大学：江西财大、华东交通大学、南昌理工等高校商场：交大购物广场、财大购物广场、双港集贸市场以及各大集贸及购物场所医院：经开区蛟桥医院、财大医院、双港职工医院其他：10余万㎡汽车文化广场、精品商业街、社区内9000㎡社区底商小区内部配套：;信报箱;快递柜;儿童游乐场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫庐新天地小区信息

参考均价7310元/平米

同比去年↓9.72%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率23%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数31

总户数1710

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫庐新天地7310元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

段雨的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

段雨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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下罗十字路口枫庐新天地两房诚心出售

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