朝阳新城中海朝阳郡观园正规三房阳光充足

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3室2厅1卫

户型

104.58平米

建筑面积

16734元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中海朝阳郡地图

区域

西湖朝阳新城

吴禄裕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
朝阳新城间距合理，视野开阔，阳光充足，业主急售
南北双阳台，客厅宽敞明亮，空间舒适；主卧阳台面积大，采光好；室内房间布局合理，房间采光好。
沿江快速路，昌南大道，抚生路，云飞路，生米大桥，朝阳大桥，九州高架桥等主次干道通南昌各大区域
小区由别墅和2栋11层小高层2栋34层高层物业组成物业系统完善，常年有物业打理，出入安全，绿化环境优美，管理严格
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：喜盈门、天虹商场、西湖万达广场、新洪城大市场等；银行：中国银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行等；市政公建：朝阳州公园、滨江绿化带、朝阳州大桥、南昌市新动物园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海朝阳郡小区信息

参考均价16716元/平米

同比去年↓17.95%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数40

总户数3516

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海朝阳郡16716元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴禄裕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴禄裕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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