恒茂国际都会新出精装三房，梦时代商圈，南面无挡，环境优美。

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3室2厅2卫

户型

137.56平米

建筑面积

13231元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒茂国际都会(距1号线彭家桥站约440米)地图

区域

青山湖上海路

郭件强

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1.本人已看过房子，以下是房子的优点。2.房型好，南北通透，阳光充足3.性价比很高，单价同比该小区同类房源低4.绿化好，人车分流，环境优越5.交通便利，步行至公交站只需6.物业管理规整，让您住的舒适安心7. ：育新保育院，江西省政府直属第二 9.大学：南昌师范大学10.商场：南京西国美电器11.医院：南大一附医院,文教路中医12.邮局：中国邮政
业主心态
房东换房诚心出售，业主可以随时交易，税费很低，减轻购房成本和压力。因需要出售这套房才能买房，诚心出售，欢迎来电！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒茂国际都会小区信息

参考均价16679元/平米

同比去年↓12.19%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数2008

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒茂国际都会16679元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭件强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭件强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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