学府公馆 3室2厅2卫精装修 88万元

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88万

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3室2厅2卫

户型

109.57平米

建筑面积

8031元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

绿地学府公馆地图

区域

红谷滩红角洲

王霞

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
商品房住宅，，竣工时间 2014年，，产权年限 70年，，总户数 492户，，容积率 2.66绿化率 30.0%，，建筑类型多层|高层，，所属商圈红角洲，，供水供电民用，，停车位 485(1:1.0)物业费 2.58元/平米/月，，停车费地面150.00元/月
物业公司，，长城物业集团股份有限公司南昌分公司
小区地址，，求实路333号
开发商，，，南昌房地产开发有限公司
业主心态
此房当时是开发商新房一手买进，现在房子没有贷款，产证在手，钥匙放在本店，方便客户随时看房，同时也比较着急卖，也咨询过小区这里的价格行情，这个价格在小区当中属于性价比非常高，房东到价就卖不拖拉，随时可以签。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地学府公馆小区信息

参考均价9398元/平米

同比去年↓13.92%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率2.66

人车分流无

总楼栋数5

总户数724

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地学府公馆9398元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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