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3室2厅2卫

户型

118.55平米

建筑面积

6706元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

恒大城地图

区域

南昌县象湖新城

杨腾辉

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
:尊敬的客户您好，下面由我来为您介绍此套房子:
1、小区环境优美，交通便利，周边大型购物超市，风气浓厚。
2、占地面积大，社区拥有别具特色的多元化生活的双会所配套，智能化配置，涉外品质的安全防范系统。
3、地下车库及充足车位，集居住，办公，商务和娱乐休闲为一体占尽新经济主要区域-的天时地利综合优势，淋漓开启资讯时代崭新的生活.我们的口号是:公开、诚信、专业、谦卑我们的目标是真心的服务好每- -位客户
业主心态
本人2014年大学本科毕业至今一直从事房地产行业今年第9年从业年龄高于市面上90%以上的中介，无论您是想购买新房还是二手房我都可以给您专业的建议，让您少走弯路。更不会让您上当受骗，您在南昌任何一个地方，我都会开车专程接您看房，送您回去，并且承诺:购买新房不收您任何用。买房这件大事，肯定要找一个靠谱的中介。您刚好需要，我刚好专业。欢迎您，拨打我的电话或者加我的详聊:1 3 7 6 7 0 4 5 7 7 5（周经理）同号
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大城小区信息

参考均价8398元/平米

同比去年↓16.02%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数52

总户数12108

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大城8398元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨腾辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨腾辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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