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4室2厅2卫

户型

111.82平米

建筑面积

16097元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

紫金园二期(距2号线学府大道东站约517米)地图

区域

红谷滩红角洲

王霞

评分：3.7

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
户型:南北通透大气两层复式，楼下是三房二厅二卫，楼上可以做二房一卫，阳台比较大，小区中间位置，阳光很好，出小区就是地铁口
交通配套：地铁2号线学府大道站,前湖大道站,火车站-南昌西站，公交-238路,245路,170
路,310路,503路
生活配套：华润万家超市，山姆会员店，世茂广场，新华书店，金逸影城，摩天轮，红岭菜市
场，
：培尔摩根，江西广电 ,南大,南航,南大,南昌航空大学
医疗配套：南昌妇幼医院,中寰医院,南昌二附医院
业主心态
房东是因为资金需求所以才把自己的房子降价出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

紫金园二期小区信息

参考均价16593元/平米

同比去年↓5.79%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率42%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数538

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫金园二期16593元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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