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3室1厅1卫

户型

98.3平米

建筑面积

7630元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

隆祥苑地图

区域

红谷滩九龙湖

何慧龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
此房业主诚心出售，视野开阔，采光充足，看中都好谈
华南城分四个小区，三个小区二手房，一个小区新房，一期九珑府，二期隆祥苑，三期西站瑞都，四期为新房西站华府，一期带美佛儿，健身房会所，二期带站前路。小区人流量，入住率高，小区户型端正，环境优美，干净整洁。配套齐全
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱
南昌西客站，南昌长途汽车西站，一期九珑府华南城（公交站）225路，512路，西站大街华南东二路863路，跟（招呼站）（公交站）512路，836路，320国道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
首付17万月供2800即可满2年无营业税，产权清晰随时可过户交易
契税1.5%
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产行业9年，熟悉南昌各大商圈，公司有大量房子，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典户型设计，合理空间划分，内外兼修的品格建筑，户型端正，不杂乱，阳台朝南，主卧朝南，采光充足。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

隆祥苑小区信息

参考均价9336元/平米

同比去年↓15.96%

环比上月↓2.4%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1375

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：隆祥苑9336元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何慧龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何慧龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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