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3室2厅2卫

户型

138.84平米

建筑面积

16278元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

联发江岸汇景(距2号线翠苑路站约1190米)地图

区域

红谷滩红角洲

丁望星

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁。
2、全明户型，方形板正，采光性和通透性都好，设计比较合理。
3、客厅、主卧朝南，客厅连阳台，美景直线瞭望。
4、客厅挑高、宽敞舒适、阳光。
5、卧室搭配的很新颖，使用率之高。
6、厨房朝南，宽敞明亮，让您和家人有够的展现私家厨艺。
7、红本本在手。业主可以随时交易，税费很低，减轻购房成本和压力。
业主心态
我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通,
每套物业价格会随业主新变化即时更新.保证房源的真实性
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发江岸汇景小区信息

参考均价17674元/平米

同比去年↓9.33%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数31

总户数2437

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发江岸汇景17674元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丁望星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丁望星

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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