东端户超大花园，5年前的价格，只此一套，南面视野无挡

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5室2厅4卫

户型

201.34平米

建筑面积

25330元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

奥克斯盛世华庭别墅地图

区域

新建长堎

熊天宝

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
近红谷滩，联排别墅东端户，产证面积204平，上下四层半，实际面积可以做600平以上，带两个车库，花园很大，视野无挡，这个价格几乎是5年前的价格，诚心出售
业主心态
房源推荐：总价300—500万（别墅）
1：湾里区保利半山双拼 257平米380万花园约300平米
2：赣江新区南昌院子独栋 346平米330万花园约300平米
3：新建区红谷一品端户 230平米495万花园约200平米
4：红谷滩保利高尔夫双拼 253平米480万花园约300平米
5：高新区保利香槟中间户 197平米480万花园约 50平米
6：高新区保利东湾端户 230平米450万花园约130平米
7：红角洲海域香廷叠加 202平米480万花园约200平米
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥克斯盛世华庭别墅小区信息

参考均价25124元/平米

同比去年↓0.49%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用1.07元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

建筑年代2014年

绿化率30.7%

容积率2

人车分流无

总楼栋数5

总户数23

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥克斯盛世华庭别墅25124元/平米订阅

周边配套

熊天宝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

熊天宝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东端户超大花园，5年前的价格，只此一套，南面视野无挡

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