650万捡漏海域香廷合院独栋别墅上下四层带大院子急售

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698万

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3室2厅1卫

户型

257.18平米

建筑面积

27141元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

绿地海域香廷别墅(距2号线前湖大道站约1042米)地图

区域

红谷滩红角洲

尹鹏程

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
660万捡漏海域香廷合院独栋别墅上下四层带大院子
业主心态
1、新房找我，享受额外折扣。2、房源靠谱，随时看房随时签约，无贷款3、作为一名经纪人，我承若我做到：不发虚、不虚报价格。4、买房是大事，所以您一定要选择有经验和专业的经纪人！这样不仅能让您买到称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力
税费分析
税费介绍以家庭为单位1、首套一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税3、三套及以上一个点的个税 3个点的契税4、房屋面积超过144以上两个点的个税
小区配套
小区环境优美，交通便利，有多条公交线路经过，方便您出行回家。周边配套：周边配套丰富，饭店、超市等生活设施一应俱全，轻松满足您生活所需！
在具有南昌“后花园”之称的湾里，享受有氧舒适的居住环境，丰富你的业余生活。房价走势必然上扬，超值的价格，超值的享受，机会不多就一次，这一套就是您寻找的家。
服务介绍
我是我爱我家：尹鹏程,欢迎致电咨询：<br/><br/>我承诺：就像为我的家人找房一样，用心完成您委托！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地海域香廷别墅小区信息

参考均价30161元/平米

同比去年↓13.25%

环比上月↑6.18%

物业类型别墅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数105

总户数213

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地海域香廷别墅30161元/平米订阅

周边配套

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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650万捡漏海域香廷合院独栋别墅上下四层带大院子急售

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