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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

19326元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

华侨城万科地图

区域

西湖朝阳新城

万耀辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
开发商：华侨城集团和万科集团
物业公司：万科物业
建筑类型：高层、洋房
云域预计交付时间为2022年3月31日
泊岸2#、3#、5#、7#预计交付时间为2022年10月30日
泊岸17#预计交付时间为2023年3月31日
装修情况：装修房
物业费：高层3.4、洋房4.2
业主心态
周边项目自带：3所、两所（其中一所站前路华侨城校区）、1所规划中的商业休闲配套：西湖万达广场、九州天虹广场、红星美凯龙商业（在建）、曲水湾滨水特色商业（项目自带）、象湖生态公园、玛雅乐园（项目自带）、曲水湾（项目自带）、庆典广场（项目自带）交通配套
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华侨城万科小区信息

参考均价22949元/平米

同比去年↓7.26%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.84

人车分流无

总楼栋数95

总户数5048

挂牌房源59 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华侨城万科22949元/平米订阅

小区日照

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周边配套

万耀辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

万耀辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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