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3室2厅2卫

户型

142.62平米

建筑面积

13953元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

凯美怡和花园(距1号线艾溪湖西站约991米)地图

区域

高新开发区京东大道

贺贤梅

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
楼层好可以直接看到艾溪湖近地铁口配套齐全
这个小区是武警水电局的。小区有高层和别墅，高层有11栋。小区环境好人车流，有地下车库。从小区东门出去就是艾溪湖
两房朝南，一房朝北，两个卫生间。站在阳台上可以直接看到湖景房间客厅卫生间都很宽敞
：
男女老少皆宜两公里以内有亲子烘培Diy 儿童乐园南昌海洋馆万达影城天虹商场等多个娱乐场并且有多个公园艾溪湖森林湿地，适合喜欢散步的群体
小区门口就有微公交，艾溪湖西地铁口离小区大约700米离小区400米处有公交站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
天虹商场离小区大约1.5公公里的距离，小区楼下就有多个商*。小区旁边有格兰云天大酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯美怡和花园小区信息

参考均价15366元/平米

同比去年↓13.53%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率46%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数25

总户数1164

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯美怡和花园15366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺贤梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

贺贤梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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