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3室1厅2卫

户型

128.11平米

建筑面积

14050元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

凯美怡和花园(距1号线艾溪湖西站约991米)地图

区域

高新开发区京东大道

贺贤梅

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
凯美怡和花园是以湖景美宅为开发主题的。小区有大约500米的临湖风景线，业主能方便地观赏美景，属亲水住宅。小区内主要以中偏大户型为主，较为适合三口之家或三代同堂的家庭居住。小区边集中了翰林沅、天虹商场，地铁艾溪湖西
艾溪湖旁通透三房两卫，物业好环境好！
交通出行：途径13路,231路,511路,6路220路208路，等公交车线。或地铁一号线地铁或二号线地铁再自行转车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯美怡和花园小区信息

参考均价15366元/平米

同比去年↓13.53%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率46%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数25

总户数1164

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯美怡和花园15366元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺贤梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

贺贤梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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