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330W急售法式别墅 卢塞恩小镇下叠 带花园地下室送车位可谈

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满二
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5室2厅3卫
户型
156.62平米
建筑面积
21134元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
毛坯
装修程度
小      区
绿地国际博览城别墅(距2号线国博站约454米)地图
区      域
尹鹏程

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积50平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积100平米
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    1.小区地处九龙湖环湖板块核心区域 打卡圣地风情卢塞恩小镇地标 法式纯别墅高端社区
    2.小区位于九龙大道旁 近地铁口 旁边就是南昌市民中心 对面就是九龙湖 卢塞恩小镇风情打卡圣地 东边就是赣江市民公园四期 。地理位置绝佳。
    3.此房为卢塞恩小镇下叠 赠送超大院子 地下室 露台 地上两层地下一层，赠送面积多 实际使用空间大 毛坯房 自己改造 舒适度高
  • 业主心态
    1，业主缺钱诚心出售，满两年可交易
    2，业主很诚心，价格还可以商量，钥匙在手，看房方便
    3，首付没什么要求，走正常流程就行。
    4，本人主营九龙湖，房源多多，为你寻找合适房源，欢迎咨询。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区位于九龙大道旁 近地铁口 旁边就是南昌市民中心 对面就是九龙湖 卢塞恩小镇风情打卡圣地 东边就是赣江市民公园四期 。地理位置绝佳。
  • 服务介绍
    本人从事房产行业多年，具有丰富的从业经验，一直秉着客户至上，给客户节约时间，迅速的找到合适的房子，不让客户多花冤枉钱，用心服务好每一位信任我的客户，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及发展。欢迎咨询。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
绿地国际博览城别墅小区信息
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参考均价28144元/平米
同比去年↓11.94%
环比上月↓8.35%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.56
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数279
挂牌房源27 套在售二手房

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尹鹏程的评价
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好评率83%
真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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