地铁口新琚花园单价11000多读南师外国语通透大三房

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139.8万

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3室2厅1卫

户型

118平米

建筑面积

11847元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

新琚花园地图

区域

红谷滩九龙湖

尹鹏程

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
1.近地铁，西客站，交通便利，高品质小区，低密度，绿化高，小区物业管理严谨，小区旁边就是外国语
2.东端户，江景房，户型方正，南北通透大三房，中上楼层，南北双阳台，全天太阳无挡，视野开阔，读南师、外国语，比周边小区便宜5000-6000一平，买到就是赚到。
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业主心态
房东诚心出售工作原因不会到这来来住空置诚售已放钥匙在店过户快诚心面谈有需要的可联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
设施：南师南昌外国语交通设施：地铁2号线，南昌西客站。公用设施配套：绿地国博城会展厅，南昌国体（鸟巢），南昌少年宫旅游配套：万达茂（大型购物商场），万达乐园（江西省大型主题游乐公园）社区介绍：环境优美，人文素质高，物业管理完善，小区地理位置优越，位于九龙湖新区核心位置，小区的容积率小，属于低密度社区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新琚花园小区信息

参考均价15188元/平米

同比去年↓7.67%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数2

总户数331

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新琚花园15188元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口新琚花园单价11000多读南师外国语通透大三房

8.2

6.0

8.5

8.5

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