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金科集美阳光，精装通透三房，低于市场价，买到就是赚到

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3室2厅2卫
户型
108平米
建筑面积
8333元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
金科集美阳光地图
区      域
甘红霞

评分：4.1

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    开发商：南昌金合房地产开发有限公司
    物业公司：金科物业
    物业费：高层2.9元/㎡ 洋房3.2元/㎡
    绿化率：30%
    总楼层：高层29-34层 洋房8-10层
    车位配比：1898个车位，1：1.1
    户型面积段：高层91㎡-108㎡
    洋房:121
    梯户比：两梯四户
    装修标准：精装
    价格：高层均价9300元/㎡
    洋房均价12000元/㎡
    首付：30%
    产权：住宅70年
    交房时间：现房
    百强物业：金科物业专注于精细化物业管理服务，24贴心守护，美好你的生活。
    立体交通：835路、257路、214路可，红谷滩万达广场15分即可到达昌北机场南昌西
  • 业主心态
    本房源为目前在售新房，因本人渠道，比你自己去售楼部买优惠（一般多优惠一个点），不信你可以先让我带你去看你再自己去对比价格，如果您满意我发布的房源，或者需求其他小区，其他房型的房源，只要您有需要，我都会竭尽全力为您寻找合适您的房源，直到您满意为止。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
金科集美阳光小区信息
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参考均价10072元/平米
同比去年↑5.36%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.35
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数2119
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：金科集美阳光10072元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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甘红霞的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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