房东做生意失败急需资金周转！直降20万！125万就会卖送车位
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满二

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3室2厅1卫

户型

117平米

建筑面积

11624元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

绿地国际博览城(距4号线怀玉山大道站约281米)地图

区域

红谷滩九龙湖

尹鹏程

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
绿地国际博览城二期位于三清山大道左右侧，体量大，可选性多，旁边有赣剧院，云霁公园，小区楼下是商业体，买菜买生活用品都是很方便的，小区里面绿化占35%，小区里面也有老年健身器材，小孩娱乐场所，读南昌九，年制，南昌附属医院，地铁二号线鹰潭街站，出行，医疗，教，育，居家购物都是很方便的，嘉诚新悦物业，物业费电梯高层2.6元，电梯洋房3元。
业主心态
1:房东置换房屋，已小换大，所以急用钱。到了心里价位不会扯。2:房东很好说话，听语气，姿态，文质彬彬。3:房东会保证办理各种相关手续。不拖拉。4:此房是我亲自在房子里拍摄的照片和视频，钥匙房东存放本店，随时看房都方便的
税费分析
税费介绍以家庭为单位1、首套一个点的个税 90以下1个点的契税 90面积以上1.5的契税2、二套 90以下一个点的个税 90以上 2个点的契税3、三套及以上一个点的个税 3个点的契税4、房屋面积超过144以上两个点的个税
小区配套
万达茂，杉杉奥特莱斯，华南城广场，生活、购物都极为便利。：一期育新，二期制南二，医院：人民医院和妇幼保健医院。特色文化：绿地国际博览城，赣剧院， VR产业基地，青少年宫，国体,万达文化旅游城。公园;滨江公园，九龙湖公园。交通出行：一期地铁二号线国博站，二期地铁二号线，鹰潭街站。公交850路由万达城开往红谷滩，近西客站九龙大道三清山大道赣江南大道三条主干道贯穿整个绿地国际博览城
服务介绍
我是我爱我家：熊林军,欢迎致电咨询：<br/><br/>我承诺：就像为我的家人找房一样，用心完成您委托！
户型解读
此房为三房两厅两卫南北通透，视野绝杀，不是顶楼，全天太阳无遮挡！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地国际博览城小区信息

参考均价15424元/平米

同比去年↓24.21%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数182

总户数14107

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城15424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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