卢塞恩三期临江端户别墅带200平大院子南昌學區急售

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630万

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满二

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4室2厅3卫

户型

215.7平米

建筑面积

29207元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

绿地国际博览城别墅(距2号线国博站约454米)地图

区域

红谷滩九龙湖

尹鹏程

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
房东现在置换大平层，这套别墅就不想留着了，有合适的买家就直接处理掉，诚心出售有意向可随时看房
业主心态
别墅500万以上推荐：
象湖居住主题公园独栋 488㎡ 590万花园1亩，位置特别好
海域香廷双拼 220㎡ 680万花园150㎡比一般双拼花园大
保利半山双拼 292平 530万花园400平，视野无挡花园大
保利高尔夫独栋 304㎡ 630万花园1000平，位于山顶
保利高尔夫临湖独栋 307平 588万，坐在家中就能钓鱼
御湖半山临湖独栋 405平 580万，占地一千平，花园直接连着湖
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地国际博览城别墅小区信息

参考均价28144元/平米

同比去年↓11.94%

环比上月↓8.35%

物业类型别墅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数25

总户数279

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际博览城别墅28144元/平米订阅

周边配套

尹鹏程的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹鹏程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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